نظرة عامة
توسعت شركة تسلا في منطقة مصنعها في فريمونت من خلال استئجار منشأة للبحث والتطوير بمساحة 108,000 قدم مربع في منطقة إيست باي. هذا الإيجار يعزز وجود تسلا قرب مركزها الرئيسي للتصنيع في كاليفورنيا، حيث تواصل الشركة استثماراتها في مجالات الاستقلالية والذكاء الاصطناعي. وفقًا لشركة كوليرز للخدمات العقارية، ستشغل تسلا المبنى بالكامل في العنوان 45401 Research Ave. في فريمونت. وتعتبر هذه الصفقة ثاني أكبر عقد إيجار للبحث والتطوير في الربع الرابع، حيث تليها صفقة أخرى بحوالي 115,000 قدم مربع لشركة Figure AI في سان خوسيه. كما أشارت تقارير من صحيفة Silicon Valley Business Journal إلى أن عقد الإيجار الجديد لتسلا تم بالتعاون مع المالك Lincoln Property Co. الذي يمتلك المنشأة. وذكرت كوليرز أن توسع تسلا في فريمونت يعكس الطلب المستمر من شركات التكنولوجيا الكبيرة التي تبحث عن مساحات للهندسة والاختبار والتصنيع المتخصص. لم تكشف تسلا بعد عن أي من وحداتها التجارية ستشغل المبنى، على الرغم من أن كوليرز وصفت العقار بأنه مناسب لوظائف المكاتب والبحث والتطوير. ولم تصدر تسلا أي تعليق حول إيجارها الجديد في فريمونت حتى كتابة هذه السطور.
🚨 أخبار: تسلا تستأجر منشأة جديدة للبحث والتطوير بمساحة 108,000 قدم مربع بجوار مصنع فريمونت. سيتم استخدام المساحة لأغراض الهندسة والاختبار والعمل في التقنيات المتقدمة بالقرب من إنتاج موديلات S و3 وX وY.
التفاصيل
تظل منطقة وادي السيليكون منطقة رئيسية لصناعة السيارات، حيث تعتمد المركبات بشكل متزايد على البرمجيات والذكاء الاصطناعي والإلكترونيات المتقدمة. أوضحت إيرين كيتينغ، المديرة العليا للاقتصاد ورؤى الصناعة في شركة Cox Automotive، أن تسلا تعتبر من الشركات الأكثر حماسًا في تطوير المركبات المعتمدة على البرمجيات. كما قامت شركات سيارات أخرى بتوسيع وجودها في المنطقة. تعمل شركة Rivian على تأسيس مركز للذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا الأساسية في بالو ألتو، بينما تحتفظ شركة GM بمركز تميز في الذكاء الاصطناعي في ماونتن فيو. كما تقوم تويوتا بنقل وحدة البرمجيات والاستقلالية الخاصة بها إلى عقار تم تحديثه مؤخرًا في سانتا كلارا. وعلى الرغم من هذه التوسعات، لاحظت كوليرز أن منطقة وادي السيليكون شهدت خسائر في شغل المساحات تصل إلى حوالي 444,000 قدم مربع في الربع الرابع من عام 2025، مما دفع نسبة الشواغر العامة إلى 11.2%.
